Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией.

Услуги, связанные с достижением целей управления

многоквартирным домом, которые оказываются

управляющей организацией.

Услуги, оказываемые ООО «УК «Виктория» в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах:

а) осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

б) текущий ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества;

в) обеспечение функционирования всех инженерных систем и оборудования дома (лифтов, вентиляционных каналов, систем отопления, водоснабжения, внутридомовых электрических сетей) в пределах установленных норм;

г) обеспечение мер пожарной безопасности;

д) обслуживание освещения помещений общего пользования многоквартирных домов;

е) уборка и очистка помещений общего пользования, а также земельного участка;

ж) организация сбора и вывоза бытовых отходов;

з) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства.

Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются ООО «УК «Виктория»:

1. Организация обеспечения поставки коммунальных ресурсов (водоснабжение, водо-отведение, отопление, освещение), в т.ч. заключение соответствующих договоров с ресурсоснабжающими организациями.

2. Заключение договоров со специализированными организациями (в зависимости от степени благоустроенности дома), в т.ч.:

по сбору, ртанспортировке и захоронению твердых бытовых отходов, строительного и крупногабаритного мусора;

по технической эксплуатации, аварийному ремонту лифтового оборудования и лифтовых систем, проведению технического освидетельствования лифтов и лифтового оборудования;

по техническому обслуживанию сиситем домофонизации;

по техническому обслуживанию вводных и внутренних газопроводов и газового оборудования;

на оказание услуг по десинсекции;

по организации предоставления жителям многоквартирных домов услуг кабельного телевидения, телефонии и интернет-услуг;

другие договоры, необходимые для качественного обслуживания многоквартирных домов.

3. Учет собственников помещений многоквартирных домов, организация начисления и сбора с населения денежных средств по оплате за жилые помещения и предоставленные коммунальные услуги; проведение работ по истребованию задолженности и по оплате жилых помещений и коммунальных услуг; содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги.

4. Заключенный от имени собственников помещений в многоквартирном доме договор об использовании имущества собственников помещений в МКД на условиях, определенных решением общего собрания (договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) – имеется.

5. Заключенных от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании имущества собственников помещений в МКД на условиях, определенных решением общего собрания: охрана подъезда; охрана коллективных автостоянок; учет собственников помещений в многоквартирном доме; иные услуги по управлению многоквартирным домом – не имеется.